A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 82.61 m². Ce bien d'exception se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, idéals pour une vie familiale agréable ou un investissement de choix.
Les points forts de ce bien : Profitez de balcons spacieux et de jardins partagés, parfaits pour des moments de détente. Chaque appartement bénéficie également d'un stationnement sécurisé en sous-sol, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
Implanté dans un quartier prisé de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas des rives de la Garonne, vous apprécierez le charme d'une ville historique combinée à une atmosphère moderne et dynamique. Le quartier offre une multitude de loisirs, de restaurants et de boutiques, alliant parfaitement tradition et modernité.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose divers aménagements de qualité, tels que des ascenseurs, des espaces partagés et des prestations haut de gamme pour chaque appartement, incluant une finition soignée et des équipements modernes.
En termes de transport, cette adresse est idéalement connectée. Vous trouverez les lignes de bus 10 et 45 à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour vos trajets plus longs, la gare Saint-Jean est facilement accessible, tout comme les axes routiers majeurs tels que les autoroutes A10 et A62, vous conduisant vers les destinations clés de la région.
L'environnement immédiat regorge de commodités essentielles : écoles de qualité, supermarchés, et divers services se trouvent à proximité, vous assurant une vie quotidienne sans tracas. De plus, le quartier accueille des marchés locaux et des espaces verts, apportant une touche de fraîcheur et de convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché de Bordeaux. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement représente une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 41 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 409 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 490 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
