A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au cœur de Bordeaux, offrant une surface de 48,03 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien contemporain séduit par son agencement optimisé et sa luminosité généreuse, grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : un balcon privatif pour profiter des belles journées, des finitions modernes et soignées, ainsi qu'un système de sécurité renforcé pour votre tranquillité d'esprit.
Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier des Queyries est reconnu pour son cadre de vie dynamique et en pleine effervescence. Vous serez conquis par les promenades le long de la Garonne, les espaces verts environnants et l'ambiance conviviale des cafés et restaurants qui jalonnent les rues animées.
La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, propose des prestations haut de gamme. Les espaces communs ont été pensés pour le confort des résidents, tandis que l'appartement bénéficie d'équipements de qualité et d'une isolation thermique et phonique performante.
Côté transports, vous êtes à proximité immédiate des lignes de bus 10 et 45 qui facilitent vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. La gare Saint-Jean est accessible en 15 minutes, vous reliant efficacement à Paris et aux autres grandes villes. En voiture, l'autoroute A10 vous mène directement vers Paris, tandis que la rocade bordelaise vous permet de rejoindre l'ensemble de la région.
L'environnement urbain n'est pas en reste, avec des écoles, des commerces et des services à deux pas, facilitant votre quotidien. Le centre commercial Darwin, situé à proximité, propose une offre variée pour vos envies de shopping.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement est une merveilleuse occasion de vivre dans un quartier branché tout en jouissant de la sérénité d'un espace confortable et bien pensé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 49,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 24 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 470 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
-
- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
