A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 106,90 m² situé au cœur de Bordeaux, une ville dynamique et chargée d'histoire. Cet espace de vie moderne de 4 pièces est conçu pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
Les atouts de ce bien sont nombreux : une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées, des finitions de haute qualité, un espace de vie ouvert et une suite parentale spacieuse. Vous bénéficierez également d'un balcon généreux, parfait pour profiter des soirées ensoleillées bordelaises.
Bordeaux est un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et modernité. Le quartier où se situe cet appartement est l'un des plus prisés, offrant une ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Vous êtes à quelques pas des quais de la Garonne, où vous pourrez vous promener ou faire du vélo.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Chaque appartement est optimisé pour offrir espace et confort, avec des matériaux durables et esthétiques. Les espaces communs, élégamment aménagés, renforcent l'esprit convivial et chaleureux des lieux.
Côté transports, vous êtes idéalement situé. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus Liane 45 qui vous connecte au centre-ville en un rien de temps. Pour vos déplacements en train, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en 15 minutes. Les grands axes routiers, comme l'A10 vers Paris et l'A63 en direction du sud, facilitent vos escapades.
L'environnement offre un accès aisé à toutes les commodités : écoles réputées, commerces variés et services de santé sont à portée de main. Les nombreux parcs environnants vous invitent à la détente et à la découverte de la nature.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 107,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 53 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 484 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 210 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
