A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez un appartement exceptionnel de 3 pièces, alliant modernité et confort, au cœur de Bordeaux. Avec une superficie de 70,50 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour ceux en quête de raffinement et de fonctionnalité.
Les atouts de ce bien ? Profitez d'un balcon spacieux pour savourer vos moments de détente en plein air et d'un parking privé pour un quotidien sans tracas. Le design contemporain des intérieurs s'harmonise parfaitement avec les finitions de qualité pour un cadre de vie agréable.
Situé à Bordeaux, dans un quartier prisé, cet appartement vous offre un cadre de vie dynamique et convivial. Vous serez charmé par le caractère authentique du quartier, célèbre pour ses rues pittoresques, ses espaces verts et ses nombreuses commodités.
La résidence présente une architecture moderne et élégante, pensée pour s'intégrer parfaitement à son environnement. Les appartements, de différentes typologies, sont dotés de prestations haut de gamme et d'aménagements étudiés pour votre confort au quotidien.
Côté transports, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. Les lignes de bus 10 et 45 sont à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare Saint-Jean, à environ 15 minutes, vous connecte aux grandes villes via le TGV. Les axes routiers majeurs, tels que la rocade A630, permettent une circulation facile vers l'intérieur et l'extérieur de Bordeaux.
Les environs offrent un panel de commerces de proximité, de supermarchés, de boulangeries et de restaurants, créant une ambiance de quartier vivante et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des services de santé, garantissant un cadre de vie pratique et serein.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Bordeaux. Ce 3 pièces représente un investissement sûr et une qualité de vie inégalée. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'un quotidien mêlant modernité et tradition !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 71,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 35 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
