A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce studio moderne et fonctionnel au cœur de Bordeaux, offrant une surface optimisée de 27,01 m². Parfaitement conçu pour répondre aux besoins urbains, ce bien promet un cadre de vie confortable et pratique.
Les atouts de ce studio incluent une conception intelligente pour maximiser l'espace, des finitions contemporaines et soignées, ainsi qu'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures.
Situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, vous profiterez d'un environnement exceptionnel mêlant histoire et modernité. À proximité immédiate, les quais de la Garonne offrent un espace de détente inégalé, parfait pour les promenades ou les sports en plein air. Vivre ici, c'est jouir d'un cadre unique, entre l'effervescence du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
La résidence se distingue par son architecture élégante et épurée, intégrant des matériaux de qualité supérieure. Elle propose une variété de logements adaptés à toutes les étapes de la vie moderne. Ce studio, grâce à son aménagement ingénieux, répondra parfaitement aux attentes des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
Côté transports, l'emplacement est idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 7 et 32 qui vous mèneront rapidement aux différents points stratégiques de la ville. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à la rocade A630 est direct, facilitant vos déplacements vers les axes majeurs de la région.
L'environnement immédiat regorge de commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services sont à deux pas. De plus, la proximité des établissements culturels et sportifs enrichit la qualité de vie des résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier idéalement situé à Bordeaux. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, ce studio est une promesse de confort et de rentabilité. Contactez-nous pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 14 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 191 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
