A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre futur cocon au cœur de Bordeaux! Ce superbe appartement de 2 pièces vous attend pour une vie confortable et moderne. Avec une surface de 49,50 m², il conjugue design et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de qualité de vie.
Les atouts de cet appartement: Éligible à la TVA réduite, ce bien est une aubaine financière pour tout investisseur avisé. Profitez de l'élégance contemporaine aux finitions soignées pour un cadre de vie optimal.
Bordeaux, ville d'histoire et de gastronomie, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel et ses multiples attraits. Situé dans le quartier prisé des Chartrons, vous serez séduits par ses rues pittoresques, ses boutiques tendance et ses lieux culturels. Le Jardin Public, véritable poumon vert, se trouve à quelques pas, offrant un véritable havre de paix en plein cœur urbain.
La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, conjuguant esthétisme et durabilité. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de luminosité et de confort, tout en respectant les standards les plus élevés en matière de sécurité et d'efficacité énergétique.
Côté transport, vous bénéficiez d'une excellente connectivité : les lignes de bus 4 et 5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous reliant efficacement au reste de la ville. Pour vos trajets en voiture, rejoignez rapidement les axes autoroutiers A10 et A630 pour des déplacements simplifiés vers Paris ou Toulouse.
L'environnement immédiat regorge de commodités : des écoles de renom, des supermarchés, et une variété de services de proximité facilitent votre quotidien. Les commerces de bouche et les restaurants raffinés sont également à portée de main pour satisfaire toutes vos envies gourmandes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement est un choix judicieux pour profiter pleinement des charmes de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception!Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 315 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
