A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de la dynamique et prisée ville de Bordeaux. Offrant une surface généreuse de 117.95 m², ce bien d'exception séduit par son balcon spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Les points forts de ce bien : Un balcon pour savourer la douceur bordelaise, une architecture moderne et élégante qui s'intègre parfaitement à l'environnement urbain, et des espaces de vie lumineux et fonctionnels qui vous garantissent un confort optimal.
Situé à quelques pas de la Place d'Armagnac, ce quartier en plein essor vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'effervescence de la ville à une atmosphère paisible. Les rues alentour regorgent de commerces de proximité, de cafés animés et d'espaces verts pour des promenades revigorantes.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Vous bénéficierez de prestations de qualité, avec des pièces spacieuses, bien agencées et une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de cet appartement.
Côté transports, vous êtes idéalement desservi. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 11 et 26 qui vous mènent rapidement vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Bordeaux. Les axes routiers majeurs tels que la Rocade de Bordeaux sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre l'autoroute A630 en un rien de temps.
L'environnement immédiat ne manque de rien avec un choix varié d'écoles, de services, de supermarchés et d'infrastructures sportives. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'habiter un lieu où confort et praticité se rencontrent au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 118,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 2
- Etage : 8
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 59 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 530 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 540 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
