A propos de ce bien
Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements.
Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux.
À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
DPE : C & GES : A
Nombre de lots : 15 dont 7 à usage d'habitation
Charges annuelles de copropriété : 1 320euros
Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires)
Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 860 € par an
- DPE : C (126)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €.
Honoraires : 7.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 320 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOSOLUTIONS
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- 22 Avenue Du Général De Gaulle
- 33290 Blanquefort
- 05.57.93.04.21
- 05.57.93.04.21
- Fiche agence
- Site Web
