Vente appartement 3 pièces 33800 - Bordeaux

Réf. : EVR-33026553

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts

Perché au 5ème étage, sans vis-à-vis, ce T3 d'exception cumule des volumes intérieurs généreux, 34 m² d'espaces extérieurs privatifs et cette vue dégagée qui fait oublier qu'on est en pleine ville. Ici, on respire. Vraiment.

34 m² d'extérieurs rien que pour vous, accessibles directement depuis le séjour. La terrasse, par sa forme et ses dimensions, permet une vraie mise en scène extérieure -- salon de jardin, transats, végétalisation -- comme un jardin suspendu au-dessus de Bordeaux. Sans personne en face.

Le séjour-cuisine de 26 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, baigné de lumière du matin au soir grâce à son exposition et à l'absence de vis-à-vis.

Deux chambres, toutes deux bien proportionnées, silencieuses, dotées de volets roulants. Elles forment un espace nuit retiré du séjour, garantissant une vraie séparation des univers -- idéal pour une famille ou pour télétravailler sereinement.

La salle de bain, le WC séparé et le rangement dédié complètent ce bien parfaitement pensé, sans espace perdu.

À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne.
Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo

Photos non contractuelles
ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
Joignable 7/7 Marlène