A propos de ce bien
Bordeaux - Centre historique
Appartement 3 pièces rénové avec vue sur la Garonne
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² habitables, entièrement rénové avec soin, offrant une agréable vue sur la Garonne.
Situé au 3éme étage d'un immeuble de caractère, à seulement quelques pas de la Place de la Bourse, du Miroir d'Eau ainsi que des stations de tramway et de bus, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bordeaux.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation alliée au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Prestations complémentaires :
chauffage électrique à inertie, menuiseries aluminium double vitrage.
Immeuble sans ascenseur.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à [email protected]
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Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1946
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 421 € par an
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 334 500 €.
Honoraires : 2.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 325000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 128 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MARIN Immobilier
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- 22 Rue De L'or
- 33470 Gujan-Mestras
- 06.47.99.78.73
- 06.47.99.78.73
- Fiche agence
- Site Web
