Vente appartement 3 pièces 33800 - Bordeaux

Réf. : EVR-33044601

213 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 55 m² de surface
  • 3 872,73 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du quartier Saint-Michel, découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 3? et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre bordelaise.

Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien retrouvera tout le charme et l'authenticité qui font le succès des appartements anciens du centre de Bordeaux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres offrant une vue privilégiée sur la célèbre flèche Saint-Michel, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Son emplacement central et recherché en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre bordelais ou encore un logement étudiant pour vos enfants.

À seulement quelques minutes à pied de la place André Meunier, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec les quais de Bordeaux, la place de la Victoire, la gare Saint-Jean, les commerces, les écoles et les transports accessibles en moins d'un kilomètre.

Un bien rare à réinventer selon vos envies, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.
Photos 2 et 3 non contractuelles.

Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1920
  • Surface de 55,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 3
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 200 € par an
  • DPE : D (234)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 213 000 €.

Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 120 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ABSOLUTE HABITAT Bordeaux

    • 44 Cours De Verdun
    • 33000 BORDEAUX

Contacter l'agence

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