A propos de ce bien
Grand T2 de 55m² en parfait état avec une terrasse PLEIN SUD de 7m² sans vis à vis! Le calme est garanti, au sein d'une résidence avec propriétaires, entièrement sécurisée et clôturée, très entretenue, avec un parc arboré. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse de 33m². Tout est en TBE: Un espace cuisine aménagé, les sols et peintures en parfait état, double vitrage récent partout, chaudière individuelle récente, électricité refaite aux normes, prêt à habiter.
Très agréable à vivre avec un espace entrée, un wc séparé, une SDE neuve et un grand dressing de 4.2m², sans oublier une place de parking privative.
Bien situé entre le golf et le parc Bordelais, proche commerces, écoles et transport proche (ligne 23 direct centre Bx, école tivoli, assomption) et tram D à moins d'1km)
Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 55,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- Taxe foncière : 1 317 € par an
- DPE : C (137)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 185 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET GIRONDIN
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- 158 Rue Emile Combes
- 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
- 05.56.79.01.79
- 05.56.79.01.79
- Fiche agence
- Site Web
