A propos de ce bien
Situé au coeur de Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet appartement à rénover, niché au sein d'une copropriété de prestige aux magnifiques parties communes bourgeoises, parfaitement entretenues.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la cour intérieure, offrant un calme absolu. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et son fort potentiel.
Une réorganisation des espaces permettrait de le transformer en un agréable T3. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette adresse d'exception représente une opportunité rare pour créer un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Mandat 2771
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 900 € par an
- DPE : G (ND)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 225 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 236 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
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- 74 Avenue De La Liberation Charles De Gaulle
- 33110 LE BOUSCAT
- 05.56.30.19.20
- 05.56.30.19.20
- Fiche agence
- Site Web
