A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre idyllique, au cœur de Bordeaux. Ce spacieux appartement de 51,29 m², agencé en 2 pièces, vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence moderne, ce bien dispose d'un agréable balcon, pour profiter des beaux jours.
Les atouts majeurs de cet appartement incluent un balcon privé pour des moments de détente, une architecture contemporaine aux finitions soignées, et une conception pensée pour votre confort au quotidien.
Niché dans un quartier dynamique de Bordeaux, ce logement vous plonge au cœur d'une ambiance urbaine et conviviale. Profitez de la proximité avec les quais de la Garonne, idéals pour des promenades revigorantes ou des sessions de jogging matinales. Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, est reconnue pour son riche patrimoine culturel, sa gastronomie raffinée et son art de vivre exceptionnel.
La résidence offre des prestations de qualité avec des espaces communs soignés et un environnement sécurisé. Les appartements sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
Côté transports, l'appartement est très bien desservi : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 16 qui vous connectera rapidement aux différents quartiers de la ville. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès aux grands axes routiers est facilité grâce à la proximité de la rocade de Bordeaux, vous permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A10 et A62.
Tout est à portée de main. Vous profiterez d'une multitude de commodités à proximité immédiate : commerces de proximité, supermarchés, écoles et services de santé. Le quartier est également bien équipé en infrastructures sportives et culturelles, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien, idéalement situé et offrant une qualité de vie remarquable, est une chance à saisir pour vivre ou investir à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 52,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 26 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 254 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
