A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez un studio exceptionnel au cœur de Bordeaux, dans un quartier vibrant et dynamique! Niché dans une résidence moderne, ce charmant studio de 33,40 m² est une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie alliant confort et accessibilité. Profitez de l'avantage *TVA réduite* pour un achat intelligent et avantageux.
Atouts du bien : Doté de finitions de qualité, ce studio offre un espace optimisé pour le confort de ses occupants. La luminosité naturelle y est maximisée grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Vivre à Bordeaux, un choix de vie idéal : Situé à proximité du centre-ville, ce quartier est prisé pour son ambiance conviviale et ses nombreux atouts culturels. Flânez dans les rues animées, profitez des cafés typiques et savourez l'art de vivre bordelais.
Une résidence à l'architecture contemporaine : La résidence affiche une élégance sobre avec des lignes épurées. Elle propose une variété de typologies, allant du studio aux appartements familiaux, tous conçus avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Accessibilité optimale : Vous serez séduits par la facilité d'accès aux transports. Les lignes de bus 10 et 26 sont à seulement quelques minutes à pied, vous connectant rapidement aux autres quartiers de la ville. Pour vos trajets plus longs, la gare de Bordeaux Saint-Jean est facilement accessible, vous connectant à Paris et autres grandes villes en un rien de temps.
Commodités à proximité : Profitez d'une richesse de services à deux pas de chez vous : écoles, supermarchés, boutiques tendance, et restaurants n'attendent que vous pour vous offrir une qualité de vie incomparable.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un quartier en plein essor de Bordeaux. Avec son emplacement de choix et ses prestations de qualité, ce studio est une perle rare qui saura satisfaire vos attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 8
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 17 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 186 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
