Vente appartement 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-33200844

440 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 5 641,03 € prix / m²

A propos de ce bien

33000 - BORDEAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 78.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CHARME AUTHENTIQUE

EffiCity, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé à Bordeaux.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 78m2 en excellent état, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux. Ce bien d'exception allie confort moderne et excellence grâce à une rénovation haute gamme.

L'appartement se compose d'une entrée sur une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse avec une grande baie vitrée sans vis à vis.

Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle. Un wc indépendant complète l'appartement

L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible permettant un confort optimal.

Situé dans le quartier historique de bordeaux, vous serez à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. L'immeuble pierre est sécurisé et dispose d'un local à vélo et d'un local poubelle. Tramway et Parking Camille Julian à proximité immédiat

Une cave saine et sécurisée complète ce bien

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception alliant charme, confort et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 43 37 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 78,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (130)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 440 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 708 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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