A propos de ce bien
Idéalement placé au coeur du quartier très prisé des Chartrons, à seulement 50 mètres de l'église Notre-Dame, découvrez ce T1 situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de 3 étages.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, quais de Bordeaux et transports.
Tram C et E (arrêt Paul Doumer) Tram B (arrêt CAPC) à seulement 200m.
L'immeuble fera l'objet d'une rénovation intégrale de ses parties communes déjà programmé valorisant ainsi la copropriété.
L'appartement offre un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover selon vos goûts ou d'optimiser son agencement dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 38,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 43 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Grand Sud immobilier
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- 1 Boulevard George V
- 06.58.36.37.70
- 05.56.93.82.82
- Fiche agence
- Site Web
