A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce charmant studio niché au cœur de Bordeaux, une opportunité rare d'investir dans un bien moderne et fonctionnel. Avec une surface de 32,16 m², ce bien allie confort et praticité, idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants en quête de leur premier investissement.
Les atouts majeurs de ce bien incluent une conception optimisée pour un maximum d'espace et de lumière naturelle. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans une résidence récente, ce studio bénéficie de prestations contemporaines et de matériaux de qualité supérieure.
Implanté dans un quartier dynamique et en plein essor, ce bien jouit d'une localisation privilégiée. Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Bordeaux, célèbre pour son patrimoine architectural et sa vie culturelle animée. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La résidence, à l'architecture moderne et épurée, propose des espaces communs soignés. Elle est sécurisée et offre un cadre de vie intimiste et serein. Les logements de la résidence, du studio au T4, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants.
Côté transports, la situation est idéale. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 15 et 45, qui vous connectent efficacement aux différents quartiers de Bordeaux. L'accès aux grands axes routiers, tels que la rocade bordelaise (A630), facilite vos déplacements vers le reste de la région.
Non loin, vous pourrez profiter de nombreuses commodités : établissements scolaires, supermarchés, et petits commerces de proximité sont à votre disposition. Le quartier offre également une multitude d'options pour vos loisirs grâce à ses parcs et ses infrastructures sportives.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Ce studio est la promesse d'un investissement durable et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 16 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 990 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
