A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Bordeaux. Avec 89,05 m² d'espace optimisé, ce bien vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitez de son spacieux balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Les atouts de cet appartement neufs : un aménagement intelligent qui allie élégance et fonctionnalité, et une éligibilité à la TVA réduite qui représente une opportunité financière intéressante. Le balcon est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Vivez au cœur de Bordeaux, une ville dynamique et riche en histoire. Le quartier offre un cadre de vie agréable, mariant modernité et douceur de vivre. À proximité, des espaces verts et des promenades le long de la Garonne vous séduiront.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine et raffinée. Les logements sont conçus pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des finitions de qualité supérieure qui garantissent un confort de vie exceptionnel.
En matière de transports, la localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied, retrouvez les lignes de bus 4 et 15 qui desservent efficacement le centre-ville et les environs. Pour vos trajets plus longs, l'accès facile à l'autoroute A630 facilite vos déplacements vers Bordeaux et au-delà.
Profitez de la proximité avec des écoles de qualité, des commerces variés et tous les services nécessaires au quotidien. Restaurants, boulangeries et supermarchés sont à quelques pas, rendant votre vie quotidienne des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 229 561 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
