Vente appartement 3 pièces 33200 - Bordeaux

Réf. : EVR-33212386

315 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 91 m² de surface
  • 3 461,54 € prix / m²

A propos de ce bien

Lloyd & Davis vous présente ce bel appartement situé au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq appartements.
Ce bien traversant et lumineux bénéficie d'une très belle vue spectaculaire et de volumes généreux.

Il se compose d'une entrée, d'un double salon/séjour lumineux de 47 m² et d'une cuisine attenante partiellement ouverte et équipée. Une troisième chambre ou un bureau peut facilement être créé selon vos besoins.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un dégagement avec rangements.
Vous disposez de deux balcons ainsi que d'une cave et un box.
Faibles charges de copropriété, un ascenseur privatif peut être remis en service pour un coût peu important.

Situé dans un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun (ligne 1 au pied de l'immeuble), cet appartement saura vous séduire.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 373 598 Bordeaux
RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • Surface de 91,00 m2
  • Séjour : 60 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (233)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 315 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 360 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LLOYD & DAVIS

    • 34 Quai De Dion Bouton
    • 92800 Puteaux
Pas de visuel

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