Vente appartement 2 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-33232861

275 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 49 m² de surface
  • 5 612,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement placé dans le quartier Fondaudège, cet appartement T2 avec loggia en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une proximité immédiate des transports, commerces, services médicaux et établissements scolaires, accessibles à pied.

Il comprend une entrée desservant un séjour/salle à manger prolongé par une loggia, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 10,08m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un local à vélos est également à la disposition des résidents.
Une place de parking couverte est disponible en supplément.

Travaux réalisés : intérieur / VMC / façades / étanchéité / ascenseur
Syndic attentif et performant
Charges (< 900€ / an)
Bonne rentabilité / loué 800+ 130 HC

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1993
  • Surface de 49,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (167)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 275 000 €.

Honoraires : 4.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 263000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 40 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre

    • 18 Cours De Verdun
    • 33000 Bordeaux
Pas de visuel

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