Vente appartement 2 pièces 33800 - Bordeaux

Réf. : EVR-33242013

Barrière de Bègles, T2 Duplex !
Au coeur du secteur recherché de la Barrière de Bègles, situé intra-boulevards, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre composée de seulement 4 lots.
Nichée à l'arrière du bâtiment, cette adresse offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et un superbe plafond cathédrale offrant de beaux volumes. Un WC indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir un espace buanderie, complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d'eau.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence de Bègles au 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.