A propos de ce bien
A 2 pas de la place de la Victoire en face de l'université Bordeaux II (Victor Segalen) et contre la nouvelle faculté - pôle universitaire Victoire Marne - ainsi qu'à proximité immédiate du marché des Capucins, venez découvrir cette superbe opportunité au pied d'un petit immeuble en pierre.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'installer très rapidement votre affaire.
Situation et aménagement de plain-pied qui offre de multiples possibilités. Cave privative de près de 60 m² comprise.
Zone de chalandise et de passage très importante.
Opportunité à ne pas rater. Libre de suite.
Petite copropriété en parfait état.
Faibles charges de copropriété.
Commodités
- Boutique
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 000 €.
Honoraires : 3.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 194000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Schuman
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- 74 Avenue De La Liberation Charles De Gaulle
- 33110 LE BOUSCAT
- 05.56.12.00.19
- 05.56.12.00.19
- Fiche agence
- Site Web
