A propos de ce bien
Idéalement situé au coeur des Chartrons, ce local professionnel de 47 m² vous séduira par son cachet et sa luminosité exceptionnelle.
Derrière une élégante devanture ancienne entièrement rénovée, découvrez un espace chaleureux aux matériaux de caractère : parquet bois, menuiseries d'époque et pierre apparente. Un lieu authentique, prêt à accueillir votre activité dans un cadre à la fois raffiné et inspirant.
Parfaitement entretenu, ce local dispose de sanitaires privatifs et d'une alarme, et peut être aménagé selon vos besoins.
Emplacement privilégié, à proximité du tram, des parkings et de toutes les commodités.
Idéal pour : professions libérales, bien-être, cabinet de conseil, architecture, design, communication, showroom ou activité créative (hors restauration et activités bruyantes).
Loyer : 1 025 euros / mois
Charges : 25 euros / mois + taxe ordures ménagères
Disponibilité : 1er avril 2026
Bail professionnel
Contact Stéphane LAFOND : 06.11.74.37.02
Commodités
- Bureau
- Surface de 47,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 1 050 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 2 760 € TTC.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIA CONCEPT
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- 3 Av Abadie
- 33100 BORDEAUX
- 05.57.54.00.54
- 05.57.54.00.54
- Fiche agence
- Site Web
