A propos de ce bien
Opportunité investissement locatif à Bordeaux ? Situé dans un secteur recherché et dynamique, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous occupés, générant 21 598 euros de loyers bruts annuels. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate et absence de vacance locative.
L'immeuble comprend 1 appartement de type 1 et 2 appartements de type 2, configuration très recherchée sur le marché bordelais, notamment pour la location longue durée. Aucun travaux à prévoir, immeuble entretenu, exploitation sereine et gestion simplifiée.
Atouts majeurs :
? Immeuble vendu occupé
? Revenus locatifs existants et stables
? Pas de travaux
? Secteur attractif
Produit rare sur le marché bordelais, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial, de diversification ou de constitution de revenus locatifs immédiats.
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour étude de rentabilité et organisation d'une visite.
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1900
- Surface de 82,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 600 € par an
- DPE : D (238)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARROW IMMOBILIER
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- 109 Rue Nationale
- 33240 Saint André de Cubzac
- 05.24.21.24.40
- 05.24.21.24.40
- Fiche agence
- Site Web
