A propos de ce bien
Bordeaux – Bar / Restaurant avec caves, jardin et appartement
Situé au coeur du quartier Saint-Paul à Bordeaux, cet établissement d'environ 500 m² offre un beau potentiel de reprise.
Le lieu, à la décoration soignée et aux aménagements de qualité, se développe autour de plusieurs espaces : une partie bar, une salle de restauration, un salon privatif à l'étage ainsi qu'une cour aménagée type jardin. Des espaces de travail fonctionnels complètent l'ensemble.
Au deuxième étage, un appartement d'environ 80 m², pouvant également être envisagé comme atelier ou bureaux.
Au sous-sol, deux très belles caves offrent de belles possibilités de stockages.
Un garage vient compléter l'ensemble.
Capacité d'accueil :
110 couverts en terrasse
35 places au bar
45 couverts en salle
L'établissement se prête également à l'organisation d'événements, d'ateliers, d'expositions, de ventes privées…
Conditions locatives :
Bail commercial renouvelé en 2024 à reprendre – destination : Bar / Restaurant
Loyer mensuel : environ 7 000 € HT et HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC
Chiffres d'affaires :
2022 : 2,3 M€
2023 : 1,7 M€
2024 : 1,7 M€
2025 : 1,15 M€
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 500,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CPI Nouvelle Aquitaine
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- 29 Rue Du Commandant Arnould
- 33000 BORDEAUX
- 05.56.81.79.60
- 05.56.81.79.60
- Fiche agence
- Site Web
