A propos de ce bien
Belle opportunité pour investir dans un immeuble Bordelais éligible Loi MALRAUX. Bien élevé sur cave, composé d'un rez de chaussée et de trois étages avec combles. RC et entresol : local commercial en location DPE Vierge
Au 1er étage, un appartement à usage d'habitation DPE F.
Au 2ème étage, un appartement à usage d'habitation DPE G.
Au 3ème étage, un appartement à usage d'habitation DPE G.
Permis accepté et purgé pour la création d'un local commercial et 3 appartements de types T1 Bis, et validé par les services d'In Cité.
La configuration de l'immeuble permet également d'envisager la création de bureaux pour une société, avec possibilité
de faire un appartement qui pourrait servir de pied à terre ou de location meublée notamment sur le 3ème étage
Prix honoraires inclus 572.000EUR, Prix honoraires exclus 550.000EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%TTC.
Pour tous renseignements merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G. I CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 219,10 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (543)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 572 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GATTY IMMOBILIER CONSEILS
-
- Adresse Postale : 5 Pl De L'etoile 33510 Andernos Les Bains)
- 33300 bordeaux
- 06.38.02.85.32
- 06.81.84.27.55
- Fiche agence
- Site Web
