A propos de ce bien
INSTALLEZ VOUS AU COEUR DU VIEUX BORDEAUX EN LOUANT OU ACHETANT DANS LE QUARTIER ST PAUL/GROSSE CLOCHE, À DEUX PAS DE LA RUE ST JAMES ET DE LA PLACE FERNAND LAFARGUE!
MAISON BLANCHE VOUS PROPOSE UN NOUVEAU PROJET COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL À LA LOCATION OU À L'ACHAT ?
Ces locaux ne pourront pas être à l'usage d'activités nuisantes , débit de boisson et/ou de restauration.
LOUEZ OU ACHETEZ CES LOCAUX LIBRES DE 70M2 ENVIRON, ÉVENTUELLEMENT DIVISIBLES EN DEUX LOCAUX DISTINCTS, AVEC DES VITRINES DONNANT SUR LES RUES BOUQUIÈRE ET BUHAN PROTÉGÉES PAR DES RIDEAUX MÉTALLIQUES INTÉRIEURS.
SES DEUX BELLES CAVES VOUTÉES OFFRENT UNE JOUISSANCE PRIVATIVE EXCLUSIVE DE 68M2 ACCESSIBLES PAR DEUX ESCALIERS , ET PERMETTENT UN USAGE EN ESPACE DE TRAVAIL , DE RÉUNION OU D'EXPOSITION!
Ces espaces sont idéaux pour y installer des bureaux avec de belles salles de réunion ou pour des activités culturelles ...
Conditions locatives:
Location sans Pas de Porte!
Bail commercial, professionnel ou associatif.
Loyer mensuel:1300€ non soumis à la TVA+100€ de provision sur charges avec l'eau.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer minimum selon la solvabilité du preneur.
Ce projet vous attire?
Contactez sans tarder Maison Blanche au 0556512900
ou rencontrez nous au 19 rue Fondaudège, à deux pas de la Place Tourny.
MAISON BLANCHE sera votre partenaire pour tous vos projets immobiliers:
Vente, Location, Gestion Locative et Syndic de Copropriété!
Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1800
- Date de disponibilité : 01/01/2026
- Surface de 70,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MAISON BLANCHE PARTHENAY
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- 19 Rue Fondaudège
- 33000 Bordeaux
- 05.57.01.52.52
- 05.57.01.52.52
- Fiche agence
- Site Web
