A propos de ce bien
Dans le coeur du Triangle Bordelais, sur le renommé Cours de l'Intendance, nous vous proposons 80 m2 de bureaux au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, desservi par ascenseur.
Bail commercial ou professions libérales à la recherche d'un emplacement de choix. 90 EUR de charges mensuelles soumises à régularisation annuelle.
Activités exclues : métiers de bouche, activités alimentaires, malodorantes ou nocturnes.
Un emplacement stratégique dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder !
DPE CLASSE ENERGETIQUE B, CLASSE CLIMAT B. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD à 1629 EUR/ an (estimat ion réalisée à partir des prix énegétiques de référence de l 'année 2024) .
TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 80,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : A (55)
- GES : A (12)
À propos du loyer
Loyer 1 954,3 € par mois, charges comprises.
Dont : 90 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 5 863,6 € TTC.
Dépôt de garantie : 3 549 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BORÉ
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- 4 Place Charles Gruet
- 33000 bordeaux
- 05.56.52.42.40
- Fiche agence
- Site Web
