A propos de ce bien
Emplacement privilégié sur axe passant, parking privé, et une patientèle de plus de 26 000 habitants.
Officine tenue depuis 20 ans (transférée en 2020).
Matériel récent, 110m2 de vente, coin réception, coin préparation avec labo (15m2, pouvant être aménagé en logement de garde).
C.A. moyen de 850 000€, EBE moyen de 110 000€.
Faible masse salariale (1 assistante).
Loyer maîtrisé à 2 399€ TTC.
Cède cause retraite.
Opportunité stratégique, locaux de qualité, charges fixes maîtrisées.
A découvrir sans tarder !
Votre conseiller de confiance pour visiter ce bien - Grégory PRIOD 06x42x59x14x08
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : GREG_6642
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 125,00 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : A (ND)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
-
- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.42.59.14.08
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
