Location maison 14 pièces 33800 - Bordeaux

Réf. : EVR-28868873

Découvrez cette maison mitoyenne de standing à Bordeaux en colocation pour 13 personnes.

Nichée au coeur de Bordeaux, cette maison mitoyenne de 258 m², entièrement rénovée en 2024, vous ouvre ses portes.

Elle se compose de 14 pièces, dont 13 chambres et 11 salles d'eau, réparties sur deux niveaux.

Entièrement meublée, elle vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, des ouvertures en bois et PVC, et des portes double vitrage.
Imaginez-vous dans ce grand jardin privatif, havre de paix au coeur de la ville. La maison dispose également d'une cave pour votre plus grand confort avec un salon et une buanderie avec lave linge et sèche linge.
Le bus et les tramways C et D sont à 5 min à pied, et l'hôpital à 5 min en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 min à pied.

Le forfait de charge est de 85€ et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, un ménage une fois par semaine des communs et l'enlèvement des ordures ménagères.
Le montant du dépôt de garantie est égal à deux fois le montant du loyer hors charges.

3 chambres au rez-de-chaussée
5 chambres au 1er étage
5 chambres au 2ème étage

Les chambres qui se libèrent :

Chambre 2 avec salle d'eau et WC privatif : 12m², 525€ HC, 610€ CC.
Le dépôt de garantie est de 1050€.
Les honoraires de location sont de 250€.
Disponible le 05 juillet.

Chambre 7 avec salle d'eau et WC privatifs: 18m², 610€ HC, 695€ CC.
Le dépôt de garantie est de 1 220€.
Les honoraires de location sont de 250€.
Disponible le 12 juillet.

Chambre 10 avec salle d'eau et WC privatifs: 12m², 520€ HC, 605€ CC.
Le dépôt de garantie est de 1 040€.
Les honoraires de location sont de 250€.
Disponible le 01 juillet.

Chambre 11 avec salle d'eau et WC privatifs: 15,8m², 560€ HC, 645€ CC.
Le dépôt de garantie est de 1 120€.
Les honoraires de location sont de 250€.
Disponible dès maintenant.

Les colocataires actuels sont, 7 garçons, 2 filles entre 19 ans et 36 ans, 6 étudiants et 3 jeunes actifs.
Louis 21 ans étudiant en alternance, Romain 37 ans actif, Julien étudiant 28 ans, Arnaud jeune actif de 27 ans. Timothé 19 ans en apprentissage. Arthur 22 ans étudiant. Florine 22 ans étudiante. Sharon 23 ans , Preston 29 ans actif. Théophile 28 ans et actif.

Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3,
- Le bien a été construit avant 1946,
- Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 15,6€/m².
- Le complément de loyer (inclus dans le loyer charges comprises) est de 200€/mois pour les deux fours, les deux lave-linges, le sèche-linge, les deux lave-vaisselles, la télévision, la salle de jeux, la terrasse, le jardin.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 433 €/mois. Loyer de base 330 €/mois. 85 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 180 €/mois. Dépôt de garantie 1 026 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien...