Vente maison 4 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-29048549

589 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 100 m² de surface
  • 5 890 € prix / m²

A propos de ce bien

PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTIN

Située à proximité des commerces, écoles, et très bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne A du tramway (arrêt Hôpital Pellegrin ou Stade Chaban Delmas), cette maison est un bien rare dans ce secteur recherché. Cette charmante maison de caractère, est dotée de prestations anciennes telles que des cheminées d'époque, carreaux de ciments, des parquets d'origine et des moulures, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Le rez-de-chaussée avec entrée cuisine et pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec dressing et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, et une autre avec balcon sur rue. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit.

La maison dispose également d'une cave idéale pour du rangement ou des projets d'aménagement.

Places de parking disponibles en location à seulement 150m (2min à pied).

PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 100,00 m2
  • Séjour : 31 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (215)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix : 589 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RH Patrimoine

    • 228 Rue Du 14 Juillet
    • 33400 Talence
Pas de visuel

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