A propos de ce bien
A proximité de la barrière de Pessac et à 6 minutes à vélo du CHU Pellegrin, cette échoppe de plain-pied est située dans une rue paisible et résidentielle à l'architecture homogène, Proche des commerces et des écoles (lycée François Magendie à 5 minutes à vélo), ce bien bénéficie d'un beau jardin ensoleillé au calme, avec une annexe de 10 m². Travaux à prévoir : vous vous approprierez ce bien en repensant l'intérieur. A noter : toiture neuve, électricité refaite, chaudière neuve (au gaz), pompe à chaleur réversible Hitachi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux
RCP 114240087 MMA
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 87,00 m2
- Terrain de 212 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (177)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €.
Honoraires : 2.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 418000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
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- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 07.49.12.85.95
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
