A propos de ce bien
Située dans le très recherché quartier des Chartrons, secteur Saint-Martial, cette superbe maison en pierre offre des prestations de qualité et tout le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une élégante pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée en pierre et ouverte sur un petit jardin intime et soigneusement paysagé grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de lingerie et wc, complètent cet espace convivial.
Un escalier en pierre conduit au premier étage, où un palier dessert trois chambres de belle taille ainsi qu'une vaste salle de bain lumineuse dotée d'une fenêtre donnant sur le jardin.
Au deuxième étage, une grande chambre de 40 m² aménagée en studio vient parfaire l'ensemble, accompagnée d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des transports, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie privilégié au coeur des Chartrons.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2180 euros/an.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux.
Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.
Commodités
- Maison
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 20 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 133 € par an
- DPE : C (117)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
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- 95 Rue Notre Dame
- 33000 BORDEAUX
- 05.35.54.43.06
- 05.35.54.43.06
- Fiche agence
- Site Web
