Vente maison 4 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32271140

Située dans le quartier recherché d'Ornano, cette maison d'architecte de 114 m² construite en 2021 se distingue par son style brut, mêlant bois et béton.
Elle comprend une habitation principale de 90 m² ainsi qu'un studio attenant et indépendant de 24 m². Ce dernier peut être utilisé en troisième chambre, en espace de travail ou en location courte durée, offrant un revenu complémentaire.

L'entrée ouvre sur une grande pièce fonctionnelle pouvant accueillir des vélos, avec buanderie et rangements. À ce niveau, le studio bénéficie de son accès indépendant.
Un escalier en béton brut mène au premier étage, composé d'un espace bureau ouvert, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Au dernier niveau, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée plein ouest. La cuisine ouverte en bois et la bibliothèque structurent l'espace autour d'un poêle à granulés, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison.
Possibilité de garer un véhicule devant la maison.

Un lieu de vie au caractère unique, alliant esthétisme brut et fonctionnalité.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560 à 820 euros.

Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux.

Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.