A propos de ce bien
Idéalement situé entre la Place de la Victoire et la Gare TGV Bordeaux St Jean, cet immeuble en pierre offre une double destination commerciale et habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant, prêt à être réinventé ou relancé selon vos envies.
Les 1er et 2ème étages proposent une partie habitation composée de 4 espaces / chambres de belle taille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Une terrasse ainsi que de beaux éléments en pierre apparente viennent compléter ce bien à fort potentiel.
Parfait pour un projet mixte : résidence principale avec activité, relance d’un établissement de restauration, ou investissement locatif (colocation...).
Diagnostics : DPE : E (326) GES : C (12)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3870-5270euros par an
Honoraires d’agence à charge vendeur.
Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent Commercial Indépendant (EI)
RSAC : 909 975 096 – RCP : 127100479
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Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (327)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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- 13 Cours Tournon
- 33000 Bordeaux
- 05.57.34.01.39
- 05.57.34.01.39
- Fiche agence
- Site Web
