A propos de ce bien
Au coeur du quartier recherché de Sainte-Croix à Bordeaux, découvrez cet ensemble immobilier rare composé actuellement de 5 appartements, totalisants 127 m² et un grand cellier de 48 m², équipé d'un WC et d'une douche, situés au sein d'un immeuble en copropriété.
L'ensemble bénéficie d'un accès totalement indépendant, offrant une réelle autonomie par rapport aux autres lots de l'immeuble, un atout précieux pour redéfinir les volumes à votre convenance. Ce bien peut également convenir pour y exercer une profession libérale.
Point fort majeur :
Les 5 appartements seront libres de toute occupation à compter de juillet, laissant place à une totale liberté d'exploitation.
Un bien à fort potentiel, à proximité immédiate des transports, commerces et de la vie culturelle bordelaise.
Commodités
- Maison
- Surface de 175,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 500 € par an
- DPE : D (227)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 574 750 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABSOLUTE HABITAT Le Bouscat Libération
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- 74 Avenue De La Liberation Charles De Gaulle
- 33110 LE BOUSCAT
- 05.56.30.19.20
- 05.56.30.19.20
- Fiche agence
- Site Web
