A propos de ce bien
Maison moderne dans une rue très calme de Caudéran : ensemble séjour + cuisine équipée de 41 m², 1 chambre parentale 12.5 m² + salle de bain 3.6 m², 2 chambres de 11.5 m², 1 salle d'eau, 1 bureau fermé 7 m², un cellier et un wc indépendant. Séjour orienté sud et ouest. Construction 2016, ossature bois, toit plat, norme RT2012, très bien isolée. Fibre internet.
Excellent état général.
A proximité du Golf Bordelais, du stade Stéhélin, collège Monséjour, supermarché, et accès en 20 min. au centre de Bordeaux par la ligne de bus Express G (direct jusqu'à la gare Saint-Jean).
Terrain de 500 m², parking couvert, très beau jardin, bassin à poissons, cabane de jardin, environnement arboré : une impression de campagne !
DPE classe énergie A. Pompe à chaleur réversible (climatisation en été), chauffe-eau sur air extrait (vmc) thermodynamique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450 et 680 €. Prix du m² habitable : 5240 €/m²
Pour visiter, contactez le propriétaire Mr François Martin.
Commodités
- Maison
- Construction : 2016
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (39)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 529 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOMECLIK
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- 29 Avenue Vercingétorix
- 33000 Bordeaux
- 06.95.55.85.18
- 06.47.34.96.10
- Fiche agence
- Site Web
