Vente maison de ville 4 pièces 33800 - Bordeaux

Réf. : EVR-32402204

Au cœur de Bordeaux, découvrez cette superbe échoppe d’environ 103 m².
Les beaux matériaux, le cachet préservé et le puits de jour offrent une belle luminosité et une vraie sensation de bien-être au rez-de-chaussée. Vous trouverez à ce niveau :
- une pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. En prolongement, un patio joliment aménagé, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé ;
- Une chambre avec douche et lavabo, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied ;
- Un toilette indépendant.
A étage, les espaces sont parfaitement répartis :
- Une grande chambre lumineuse ;
- Une seconde chambre confortable (enfant, bureau ou invités) ;
- Un espace ouvert d’environ 8 m², parfait pour un coin bureau ou un espace détente ;
- Une salle de bain complète ;
- Un toilette séparé.
Les atouts qui font la différence :
✔ Cave d’environ 17 m² pour un stockage optimal
✔ Patio extérieur intime
✔ Belle luminosité dans toute la maison
✔ Maison prête à vivre, sans travaux
Un emplacement recherché :
Située à Nansouty, quartier vivant et prisé de Bordeaux, les services proches sont :
- Commerces de proximité
- Hôpitaux
- Tramway à environ 250 mètres
Prix : 575 000 euros HAI.
Coup de cœur assuré ! N'hésitez à me contacter pour visiter !