A propos de ce bien
À vendre : Longère à 10 km de Tonnay-Charente.
Vous rêvez d'une maison avec du charme, spacieuse et lumineuse!
Découvrez cette magnifique longère en pierre de 215 m², située à Bords, sur un terrain de 1416 m².
Atouts du bien :
Grand salon lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses.
Salle à manger avec mezzanine, donnant une belle hauteur et un esprit convivial. Une cheminée est également en place dans cette pièce.
Cuisine équipée + arrière-cuisine pratique pour du rangement supplémentaire et vous disposerez d'un barbecue intégré.
3 chambres confortables dans la maison principale + une autre dans le gite possibilité d'une 5 en rez-de-chaussée
2 salles de bain, 3 WC
Pompe à chaleur air/air récente avec des splits réversibles
couverture neuve (2020)
Extérieurs :
Jardin attenant et terrain supplémentaire non attenant
2 dépendances pour rangement ou atelier
Un vrai plus !
Un logement indépendant avec entrée privée : idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité de gîte/air b n b.
Il offre une grande pièce lumineuse, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage un espace de +30 m² avec coin cuisine, chambre et salle d'eau.
Localisation : Bords, à 10 minutes de Tonnay-Charente, proche Rochefort, accès rapide aux commodités.
Contactez nous vite au 05 46 53 09 74 pour une visite !
Une maison familiale, spacieuse et pleine de potentiel? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 215,00 m2
- Terrain de 1 416 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 027 € par an
- DPE : C (ND)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 241 900 €.
Honoraires : 5.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
- 05.46.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web
