A propos de ce bien
Venez découvrir cette jolie charentaise à BORDS, à 10mn de TONNAY CHARENTE et de SAINT SAVINIEN...proche des commerces, du bus pour vos ados et du train.
RARETE ....!!! Amoureux de la pierre cette maison est faite pour vous...
Venez découvrir cette charentaise de 240m² avec son terrain de 1718 m².
Idéale pour gîte, chambres d'hôtes, colocation....investissement LOCATIF
maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes:
en rez-de-chaussée salon, salle à manger de 45m² avec son insert, grande cuisine aménagée de 44m², 2 toilettes, salle d'eau, et une buanderie de 11,88m².
vous accéderez à l'étage sur une mezzanine de 16.93m²,
4 chambres (12m², 14m², 19m² 17m²), mais aussi
une pièce pouvant servir de bureau, dressing, ou salle de jeux.
pour compléter l'ensemble une salle de bains, une salle d'eau, et un toilette.
cette maison a aussi son garage de 35m², son grand terrain de 1718 m², avec son bassin à poissons et sa cascade, de plus il est piscinable.
LES PLUS:
chauffage au sol y compris sur une partie de l'étage.
taxe foncière 1016euros
ballon eau chaude 300 L
cheminée foyer fermé
fenêtres double vitrage PVC et volets
barbecue
2 bassins à poissons avec cascade et pompe
5 mn des commerces (boulangerie, boucherie, médecins, école, la poste, pharmacie, épicerie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Commodités
- Maison de village
- Surface de 242,60 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 0.5
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 315 790 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immocoeur
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- 14 Rue Anne Franck
- 17140 Lagord
- 06.99.04.57.31
- 06.82.07.27.16
- Fiche agence
- Site Web
