A propos de ce bien
BORGO – 1 LOCAL + 2 APPARTEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF
Au coeur de Borgo, dans le secteur de Purrettone, nous vous proposons un ensemble immobilier récent (bâti en 2017) comprenant deux appartements T2 et un local d'activité, tous vendus loués.
Chaque appartement T2 de 56 m² (Carrez) bénéficie d'une terrasse de 13 m² et d'une double exposition (Sud-Est pour l'un, Nord-Est pour l'autre). Ils se composent d'un salon avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse. Construction RT 2012 avec climatisation, portes palières alu 3 points et menuiseries aluminium.
Le local d'activité de 120 m² est réparti sur deux niveaux : 60 m² de plain-pied au RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Il est équipé d'une porte sectionnelle, menuiseries aluminium et alarme, avec une hauteur maximale de 7,40 m, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles.
Les loyers générés par les trois lots s'élèvent à 2 050 € / mois, soit 24 600 € / an HT. Locataires sérieux en place, aucun impayé.
Un investissement clé en main, idéal pour générer un revenu locatif stable dans un secteur recherché.
AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 2017
- Surface de 232,00 m2
- Terrain de 2 150 m2
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 10
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A.D PRESTIMMO
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- Résidence Campo Meta, Bat A, Chemin De Canale
- 20600 Furiani
- 06.76.37.43.53
- 06.76.37.43.53
- Fiche agence
- Site Web
