A propos de ce bien
Win Win Immobilier vous propose à la vente un magnifique étang d'une superficie de 1 hectare 800, implanté sur une parcelle totale de 2 hectares 200, entièrement clôturée et offrant un cadre naturel et parfaitement aménagé.
Véritable havre de paix, cet étang entièrement clôturé séduira les amoureux de nature et de pêche par son environnement calme. Très bien empoissonné, il bénéficie d'un investissement conséquent réalisé par l'ancien propriétaire, avec près de 50 000 € de poissons introduits. Vous y trouverez notamment des lavarets, carpes, brochets ainsi que d'autres espèces variées, offrant une richesse piscicole et un excellent potentiel pour les passionnés de pêche.
Le site dispose d'une cabane fermée et isolée (24 cm de laine de verre), ainsi que d'un accès facilité par un chemin carrossé permettant de s'y rendre aisément en véhicule.
Actuellement, une association de pêche occupe les lieux jusqu'au 31/08/2026.
Un bien rare, parfaitement entretenu et aménagé avec soin, idéal pour un projet de loisir dont la pêche, ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel en toute tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Win Win Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920666039.
' Tous gagnants '
Commodités
- Terrain de loisirs
- Surface de 9 999,90 m2
- Terrain de 22 200 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
