Vente appartement 4 pièces 13320 - Bouc Bel Air

Réf. : EVR-26167452

En exclusivité chez AP Transactions Immobilières dans la commune de Bouc-bel air au calme absolu. Nous sommes fier de vous présenter une opportunité unique de visiter ce bien. Imprégnez-vous du charme irrésistible de ce splendide rez-de-villa, affichant une superficie de 84 m2.

Entrez dans un espace de vie luineux de 30 m2 qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 174 m2, un véritable havre de paix en plein air. Avec deux places de stationnement privées idéale pour le confort de vos véhicules.
Ce bien unique se niche au coeur d'une maison entièrement restaurée, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec le confort du contemporain. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de séjour accueillante avec une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme. La salle de bains spacieuse offre un confort supplémentaire. Un attrait majeur de ce bien est la terrasse extérieure qui s'étend autour d'une piscine raffraîchissante, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Ce joyeux immobilier se trouve dans un quartier très recherché pour son calme et sa tranquilité. Venez découvrir votre futur chez vous dès aujourd'hui!

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles sont de 120 € par an
Nombre de lots: 5
Pas de procédure en cours.

Consommation énergétique: 110kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 3kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
entre 590€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35415ajn/204/xXiTv/bareme_d_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr