Vente appartement 1 pièce 13320 - Bouc Bel Air

Réf. : EVR-31737694

132 500 €

  • 1 pièce
  • 31 m² de surface
  • 4 274,19 € prix / m²

A propos de ce bien

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité 4,89%

Appartement T1 d'environ 31,63 m² situé dans une résidence séniors de standing sur la commune de Bouc-Bel-Air (13320).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'à 09/2028
Rentabilité brute : 4,89%

Composition :
o Séjour / chambre
o Coin cuisine
o Salle d'eau avec WC
o Terrasse
o 1 place de parking

Informations financières :
o Loyer annuel HT : 6 485,77€ / an soit 540,48€ / mois
o Charges : 0€ / an (à la charge de l'exploitant)
o Taxe foncière : 894€ / an (dont 224€ de TEOM récupérable)
o DPE : B
o Honoraires charge vendeur

Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative

Commodités

À propos du prix

Prix : 132 500 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 106 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU FCPI & ASSOCIES

    • 105 Route D'albi
    • 31200 TOULOUSE
Pas de visuel

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