A propos de ce bien
13320 BOUC-BEL-AIR - STUDIO MEUBLÉ 21 M² - RÉSIDENCE DE LOISIRS - BALCON 7 M² - LOYERS GARANTIS LMNP
Investissement locatif clé en main
Vous cherchez un bien rentable, facile à gérer et défiscalisable ? Ce studio dans une résidence de tourisme a tout pour séduire
Emplacement pratique
Résidence à Bouc-Bel-Air
Desservie par la ligne de bus 51 (Marseille / Aix-en-Provence)
Arrêt à 2 minutes à pied, fréquence ~15 min
Intérieur fonctionnel et équipé :
21 m² au 1er étage avec ascenseur
Séjour / chambre avec bureau
Kitchenette équipée : micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, vaisselle
Salle de bain avec baignoire + sèche-cheveux
Rangements multiples
TV LCD + Wi-Fi gratuit
Coffre-fort dans le studio
Balcon & vue :
Balcon de 7 m² donnant sur le jardin de la copropriété
Prestations de la résidence :
Piscine ouverte (10h-20h, juin à septembre)
Sauna & salle de fitness (sur réservation)
Bar/snacking (13h-21h) - boissons chaudes/froides et petites faims
Confort & rentabilité :
Chauffage : climatisation réversible
Eau chaude : panneaux solaires
Loyer garanti : 293 €/mois, même si non loué par le gestionnaire
Statut LMNP - défiscalisation possible
Ce qu'on aime :
Investissement sécurisé et facile à gérer
Studio prêt à louer avec tout inclus
Services et loisirs de la résidence pour les locataires
Intéressé ?
Un studio rentable, cosy et prêt à exploiter... l'investissement parfait pour démarrer ou compléter votre patrimoine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (77)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 59 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.20.32.61.50
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
