Vente maison 6 pièces 13320 - Bouc Bel Air

Réf. : EVR-32144443

850 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 140 m² de surface
  • 1 282 m² de terrain
  • 6 071,43 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette maison rare sur le marché, située sur le secteur prisé des Vergers Amandiers - La Mounine à Bouc Bel Air. D'une surface habitable de 179 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres dont deux en Rez de Jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée,exposé sud-est offrant une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Le bien est implanté sur un terrain de 1282 m², avec un état général et un standing en très bon état. Confort assuré grâce à la climatisation réversible, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage, de places de parking extérieures et couvertes, d'une piscine, d'un terrain de tennis. La sécurité est renforcée par un digicode, un portail électrique et la présence de caméra. La fibre optique est installée. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1977 puis rénové, cette maison est idéalement située à proximité d'écoles (école maternelle, école primaire, école primaire des Pins, IBS,) de parcs, de pharmacies, de commerces et de restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Prix de vente : 880 000 euros. Honoraires charge vendeur inclus
Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au vert, tout en conservant confort et espace.

Fourchette de dépenses annuelles: De1770 à 2480 euros.
Pour plus d'informations merci de me contacter.
Lionel Lacroix RSAC 840 555 999 TEL : 06 62 23 41 56.


Commodités

  • Maison
  • Construction : 1977
  • Surface de 140,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 1 282 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 2 200 € par an
  • DPE : C (162)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 850 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 110 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

    • 11, Rue De L'opéra Angle Rue Fontaine D'argent
    • 13100 AIX EN PROVENCE

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