A propos de ce bien
À Bouc-Bel-Air, dans le secteur recherché de La Salle, découvrez cette maison de 114 m² idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied - un cadre de vie pratique et privilégié pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 635 m², cette maison se compose de deux niveaux bien distincts :
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage de 34,50 m² ainsi que d'un studio indépendant de 22,5 m², parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir en toute autonomie.
À l'étage, l'habitation principale offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du quotidien.
À l'extérieur, le jardin vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Tonnelle végétale pour de longues soirées entre amis, agrémentée d'un terrain de pétanque.
Les + :
- Quartier calme et recherché de La Salle
- Écoles et commodités à pied
- Studio indépendant (fort potentiel locatif)
- Grand garage
- Beau terrain de 635 m²
Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 4290 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 459 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score DPE : D : 244 kWh/m²/an
Score GES : B : 9 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52
Commodités
- Maison
- Surface de 114,00 m2
- Terrain de 635 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 916 € par an
- DPE : D (244)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 459 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA PROVAIX IMMOBILIER
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- Centre Commercial Neptuna - Rn 8
- 13320 Bouc Bel Air
- 04.42.22.00.52
- 04.42.22.00.52
- Fiche agence
- Site Web
