A propos de ce bien
À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied d'environ 172 m², entièrement rénovée en 2017 avec des prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 349 m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 310m² sur laquelle se trouve une pergola bioclimatique haut de gamme, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements en domotique performants tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bains familiale ainsi que deux WC indépendants viennent compléter cet espace.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel.
La piscine chauffée de 12 x 5 mètres s'intègre harmonieusement au coeur des espaces verts, tandis qu'un terrain de pétanque invite à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'une dépendance de 36m² avec WC actuellement aménagée en salle de sport.
Enfin, plusieurs garages fermés, un carport viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la gare TGV et des principaux axes routiers.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
En attendant vous pouvez consulter la vidéo de présentation :
https://www.youtube.com/watch?v=dXZ7ypW7swk
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 172,00 m2
- Terrain de 4 349 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : B (87)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 1 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS
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- 3 Cours Esquiros
- 13530 TRETS
- 04.42.29.27.87
- 04.42.29.27.87
- Fiche agence
- Site Web
