A propos de ce bien
'Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec terrasse, ascenseur, parking et cave à quelques minutes de Bayonne ' Ce T2 pourrait bien être votre prochain coup de coeur !'
EXCLUSIVITÉ proposée par Patrick RAYNEAU
Appartement T2 avec terrasse, parking et cave aux portes de Bayonne
Situé sur les hauteurs du Boucau, à la limite de Bayonne et de Tarnos, découvrez ce charmant appartement de type T2 en excellent état, au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue construite en 2001.
Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez particulièrement sa confortable terrasse fermée, exposée Sud et Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une baie coulissante en double vitrage et d'un store banne motorisé, elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année dans un environnement lumineux et paisible.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, visible depuis le logement, ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement.
Composition :
Entrée avec placard
Séjour / salle à manger lumineux
Terrasse fermée
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
Chambre avec placard
Salle d'eau avec WC
Place de parking privative
Cave
Les atouts techniques :
Double vitrage
Fibre optique
VMC
Électricité conforme
Ascenseur
Labels Vivrelec et Promotelec
Construction Alday de 2001
Situation privilégiée :
Mairie à 1,3 km
Ligne de bus n°20 à 450 m
Lignes de bus n°7 et 23 à 650 m
Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes de circulation
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Les honoraires sont de 7.19 % et à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)
Vidéo, photos, adresse du bien disponibles sur simple demande.
Charges de copropriété de 576 eurosuro / an
ATTENTION, les trois dernières photos ont été générées avec l'aide de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié a cet appartement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 36,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 000 €.
Honoraires : 7.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 167000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 574 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SARL DONZACQ IMMO
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- 28 30 Chemin De Sabalce
- 64100 BAYONNE
- 05.59.31.12.61
- 05.59.31.12.61
- Fiche agence
- Site Web
